Un Plan local d’urbanisme intercommunal (PLU-i) est un document définissant un projet d’aménagement du territoire.
Depuis le 25 février 2021, le PLU-i est applicable sur les deux quartiers de la commune. Il a été élaboré par la Communauté de Communes du Pays Fléchois.
Consultez les cartes actuellement en vigueur :
Carte PLU-i de Bazouges-sur-le-Loir
Carte PLU-i de Cré-sur-Loir
Un SCoT (Schéma de Cohérence territoriale) du PETR (Pôle d’Equilibre Territorial et Rural) est également en préparation au niveau du Pays Vallée du Loir. Vous pouvez consulter la délibération de l’arrêt de ce projet SCoT et le bilan de la concertation via le lien ci-dessous.
Guichet unique de l’urbanisme
Vous pouvez dès à présent déposer vos demandes d’urbanisme (DP, PC…) en ligne en cliquant directement sur ce lien https://pays-flechois.geosphere.fr/guichet-unique/Login/Particulier
Il vous suffit de vous créer un compte et vous pourrez déposer et suivre l’avancement de votre dossier 24h/24 et 7j/7 plus besoin d’attendre l’ouverture de l’accueil de la mairie. Nous restons disponible pour vous aider dans vos démarches.
Besoin d’aide ?
Un projet (extension, clôture, portail, changement des fenêtres, piscine…) et vous ne savez pas comment faire? Service-public à mis en place un service d’Assistance pour votre demande d’autorisation d’urbanisme (Ad’au) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R52221
Les aides de l’ANAH évoluent en 2023
Créée en 1971 en remplacement du Fonds national de l’amélioration de l’habitat, l’Agence nationale de l’Habitat oeuvre pour la décence et la qualité de vie des habitants en France. Elle permet aux propriétaires occupants d’obtenir des subventions pour rénover leurs biens et aux bailleurs des déductions fiscales en échange d’une location à un prix modéré. Les aides ont été repensées en 2023 et le budget élargi.
France connect
FranceConnect est un service en ligne gouvernemental qui permet aux citoyens de s’identifier auprès des différents services en ligne de l’administration française en utilisant leurs comptes de réseaux sociaux ou leur compte d’identité numérique. Il vise à faciliter l’accès aux services publics en ligne et à renforcer la sécurité des transactions en ligne.
Des aides réservées aux propriétaires, copropriétés et collectivités
Selon les revenus des propriétaires, qu’ils soient occupants ou non, l’ANAH octroie des fonds pour l’aménagement, ou réduire vos consommations d’énergie (en savoir plus pour une prime énergie ). L’ANAH oeuvre également auprès des syndicats de copropriété en situation financière précaire et apporte une partie des fonds nécessaires à certains travaux de rénovation énergétique, comme la réfection des systèmes de ventilation, l’isolation, le remplacement des menuiseries, etc. L’organisme s’appuie aussi sur les collectivités territoriales, ce qui permet l’accueil au quotidien de personnes en situation de fragilité financière. Il vient donc en aide aux ménages modestes, afin que ces derniers diminuent le montant de leur prêt via par exemple un crédit renouvelable en ligne. Vous pouvez d’ailleurs tester vos possibilités de financement avec un simulateur de crédit pour financer le reste de vos travaux.
Comment faire sa demande de subvention ANAH?
Il convient de se rendre sur la plateforme ci-dessous, renseigner les informations demandées. Si le client est éligible à la subvention demandée alors il n’a qu’à poursuivre la démarche et transmettre les documents demandés sur internet.
https://monprojet.anah.gouv.fr/
La prime à l’autoconsommation photovoltaïque
L’autoconsommation photovoltaïque (exemple de beemenergy) est la consommation de sa propre production d’électricité à partir de l’énergie solaire. Elle permet d’utiliser une énergie non polluante et abondante et de contribuer à la transition énergétique. Les installations qui permettent l’autoconsommation (installations de vente en surplus), sont éligibles à une prime à l’investissement. Cette prime est dégressive et variable en fonction de la puissance de l’installation. Un kit solaire en autoconsommation peut aussi se faire financer en parti par les chèques énergie.
Se prémunir contre les fraudes
Par téléphone ou à domicile, notez que le service public n’effectue jamais de démarchage. De fait, ne croyez pas les démarcheurs qui se réclament d’organismes publics. Découvrez tous nos conseils pour savoir comment agir face au démarchage commercial https://france-renov.gouv.fr/fraudes .
NB: Aide financière de l’état pour l’accès à internet fixe de qualité
Afin de renforcer l’accès effectif au très haut débit (exemple sur https://signal.club/ ) pour les français qui ne disposent pas encore de la fibre, le soutien de l’État dans le cadre du dispositif Cohésion Numérique des Territoires a été renforcé.
Plus d’infos sur : https://www.amenagement-numerique.gouv.fr/fr/bonhautdebit-aidefinanciere
Les aides financières 2023
France Rénov’ 2023- Les aides financières 2023 :
Les aides financières proposées par france-renov.gouv.fr évoluent en 2023. En effet, certaines aides comme MaPrimeRénov’ et des aides » Coup de Pouce » des fournisseurs d’énergie, sont attribuées de façon différenciée en fonction des ressources des ménages.
France Rénov’, pour tous les parcours de travaux :
Avec France Rénov’, les ménages disposent de plusieurs canaux pour préparer et sécuriser leur projet de rénovation :
- Une plateforme web (france-renov.gouv.fr)
- Un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) pour joindre les conseillers France Rénov’;
- Un réseau de plus de 450 guichets uniques « Espace Conseil France Rénov' », répartis sur l’ensemble du territoire, pour informer et conseiller les ménage
Installation de panneaux solaires: vous avez droit à des aides
L’autoconsommation photovoltaïque est la consommation de sa propre production d’électricité à partir de l’énergie solaire. Elle permet d’utiliser une énergie non polluante et abondante et de contribuer à la transition énergétique comme avec par exemple un panneau solaire. Rendez-vous sur ce site spécialisé pour plus de détails. Les installations qui permettent l’autoconsommation (installations de vente en surplus), sont éligibles à une prime à l’investissement. Cette prime est dégressive et variable en fonction de la puissance de l’installation : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-installation-photovoltaiques
Attention aux fraudes ! – Comment se prémunir contre ses dernières ?
Soyez vigilant face aux arnaques à la rénovation énergétique ! Pour réaliser votre projet de travaux en toute sérénité, suivez nos conseils et bons réflexes. Plus d’informations ici – https://france-renov.gouv.fr/fraudes
Le saviez-vous?
L’évolution de notre territoire!
En Vallée du Loir, comme partout ailleurs, les villes et villages ont vu leur « profil » évoluer au fil des siècles.
Depuis 1821 (date de référence prise sur la Vallée du Loir – période d’élaboration du cadastre napoléonien), la population a oscillé sans nécessairement augmenter et pourtant, l’urbanisation s’est étalée.
Plusieurs facteurs expliquent cela : les familles se sont « desserrées » (il n’y a plus 10 personnes à vivre dans 2 pièces), les habitations sont plus grandes et accueillent moins d’individus par famille, le mode de vie s’est détourné de l’extérieur, le principal lieu de vie est devenu « l’intérieur-cocon », … et le modèle d’habitation actuelle est la maison individuelle construite au milieu de sa parcelle.
Cette évolution de la façon d’habiter s’est traduite par ce que l’on appelle « l’étalement urbain »*.
* L’étalement urbain est l’augmentation de la superficie d’un village (ou ville) corrélée à la diminution de la densité de population.
Nos villages et villes ont consommé des espaces naturels, agricoles ou forestiers en périphérie ; les centres quant à eux sont de moins en moins habités. Voir le détail sur les cartes suivantes :
- Le saviez-vous Bazouges sur le Loir
- Le saviez-vous Cré sur Loir.
